ניקיון לפני אכלוס הוא שלב שקל לדלג עליו בלחץ המעבר, אבל הוא ההבדל בין דירה שמרגישה משומשת לבין דירה שמרגישה חדשה. הניקיון כולל התייחסות לכל המשטחים שלא תמיד רואים ביום-יום: פנים ארונות המטבח, מסילות חלונות, פנלים, משקופים ודלתות.
בניגוד לניקיון שוטף, כאן מתייחסים גם לשאריות של הדיירים הקודמים או קבלנים: אבק בנייה, כתמי שומן במטבח, אבנית בחדרי הרחצה ולכלוך שהצטבר באזורים שקשה להגיע אליהם.
במדריכים הבאים תמצאו צ׳ק-ליסט מפורט ואת התשובה לשאלה כמה זמן באמת לוקח ניקיון כזה.